En Miami, la puerta es el lobby
La mayoría de las entregas dentro de la ciudad ocurren hacia arriba. Brickell, Downtown y Edgewater son torres, y la persona que aparece en los documentos está detrás de un lobby, un escritorio de conserje y un ascensor que necesita llave electrónica.
La ley de Florida habla de esto. El artículo 48.031(7) de los Estatutos de Florida exige que una comunidad residencial cerrada, incluida una asociación de condominio o una cooperativa, permita la entrada sin previo aviso a las áreas comunes a quien intenta entregar documentos legales a alguien que vive allí o que se sabe que está allí. Una torre de condominios no queda fuera de esa frase.
En la práctica, la conversación ocurre en el escritorio, con la identificación emitida por la corte. Conceda el edificio el acceso o lo niegue, el intento queda registrado con la hora, el punto GPS, una foto y el nombre de quien atendió, y eso llega a la corte igual.
La unidad 3402 es el piso 34
Las direcciones en torre fallan de maneras propias. Una unidad de cuatro dígitos suele ser el piso más la línea, así que 3402 es la línea 02 del piso 34, y un número invertido en los documentos mueve el objetivo varios pisos sin que nada se vea mal.
Miami también tiene un mercado de alquiler muy movido. Entre contratos corporativos, unidades de inversionistas y rentas de corto plazo, el nombre en los documentos y la persona que hoy vive en la unidad no siempre son la misma, y un edificio que cambia de inquilino cada pocas semanas no siempre sabe quién está en dónde.
Por eso un intento que encuentra a otro ocupante se reporta como eso y no se cuenta como entrega. Cuando la dirección ya cambió de manos, una búsqueda de paradero suele ser más rápida que un quinto intento en una unidad que la persona ya dejó.
Estacionar es parte del trabajo
En Brickell no hay dónde dejar el carro. Las torres tienen valet en la entrada, las zonas de carga son de tiempo limitado y los garajes son solo para residentes.
El horario hace el resto del trabajo. La madrugada, antes de que se llene Brickell Avenue, y la ventana de la noche cuando la gente ya está en casa, valen más que el mediodía. Los intentos en el centro se agrupan para que un mismo espacio de estacionamiento sirva para más de un edificio cuando las direcciones lo permiten.
Las cortes quedan aquí mismo
Algo juega a su favor: las cortes están en el centro, en las mismas cuadras que muchas de las direcciones donde se entrega.
La Miami-Dade County Courthouse, 73 West Flagler Street atiende lo civil de circuito y de condado. Los asuntos de familia están en el Lawson E. Thomas Courthouse Center, 175 NW 1st Avenue. El Clerk también tiene cortes de distrito en Coral Gables, Hialeah, Miami Beach, North Dade, South Dade y el Joseph Caleb Center, y publica un Court Location Finder que indica cuál corresponde a cada caso.
Para un cliente del centro eso significa que la presentación se mide en minutos, y que un juego de documentos se puede presentar e intentar entregar en la misma salida.
Qué hacemos
Un process server es la persona autorizada para entregar documentos legales de forma oficial: la citación y la demanda de un caso civil, una subpoena para un testigo o para expedientes, una notificación de desalojo de tres o siete días, o los documentos de un caso de familia. Sin esa entrega correcta, y sin el affidavit que la comprueba, el caso no avanza.
Agera Legal Services está en Kendall y cubre todo el condado: Miami, Hialeah, Doral, Coral Gables, Homestead, Cutler Bay, Miami Beach, Aventura y Miami Lakes. Somos process servers certificados por Miami-Dade y miembros de NAPPS, la asociación nacional de process servers.
Cómo funciona
- Envíe los documentos en línea o llámenos. Recibe un número de caso y acceso a su portal.
- Hacemos hasta 4 intentos en distintos horarios del día (mañana, tarde y noche) dentro del plazo de su nivel, con un intento en sábado cuando ese plazo incluye un sábado. Cada intento queda registrado con GPS, hora y foto, y usted lo ve en su portal al momento.
- Recibe el affidavit notarizado en cuanto se hace la entrega, listo para presentar en la corte. Si la persona no aparece, recibe un affidavit de diligencia con todos los intentos.
Precios fijos
Servicio estándar $75 (primer intento dentro de 72 horas, completado dentro de 10 días de servicio), urgente $95 (primer intento dentro de 24 horas, completado dentro de 5 días de servicio), el mismo día $120 (primer intento el mismo día, completado dentro de 4 días de servicio) y mismo día + $200 (2 intentos el mismo día, a diferentes horas, completado dentro de 2 días de servicio). Los días de servicio son de lunes a sábado, contados desde que tenemos la orden pagada y los documentos. Completado significa entregado o con todos los intentos incluidos ya hechos. Todos los niveles incluyen el portal del cliente con avisos en tiempo real, confirmación por correo y el affidavit. Notificación de desalojo $85. Presentación de documentos en la corte $65. Notario móvil $10 por acto notarial, más $5 por milla de traslado. Sin cobros por millas en la entrega de documentos dentro de Miami-Dade.
Desalojos en Florida
Las notificaciones de tres días (por falta de pago) y de siete días (por violación del contrato) deben entregarse siguiendo el Capítulo 83 de los Estatutos de Florida. Si el inquilino no está, la ley permite fijar la notificación en la puerta, y nosotros lo documentamos con foto y GPS. La citación de desalojo la entrega el sheriff o un process server certificado; si no se encuentra al inquilino tras dos intentos con al menos seis horas de diferencia, se puede fijar en la unidad.